روانپزشک در مرکز مشاوره بینا
روانپزشک و روانشناس هر دو با روان انسان سروکار دارند. با این تفاوت که روانپزشک اغلب به روش دارودرمانی اقدام به درمان می کند و روانشناس با مشاوره و روان درمانی. در بسیاری از موارد درمان بیماری ها و اختلالات روحی روانی می بایست بصورت موازی با روانشناس و روانپزشک صورت پذیرد. اگر چنانچه در ابتدا به روانشناس مراجعه نمایید در صورت نیاز به روانپزشک ، و در صورتی که به روان پزشک مراجعه نمایید در صورت نیاز به روانشناس ارجاع داده می شوید. در این مرکز در شرق تهران یک همکاری نزدیک در نظر گرفته شده است که روانشناسان ما و روانپزشک مرکز ( خانم دکتر غلامی ) بتوانند کمک بیشتری به درمان بیماری های روحی روانی نمایند.

مرکز مشاوره و خدمات روانشناسی در شرق تهران

تأثیر کارتن کفش در قیمت جعبه

کارتن‌های کفش به‌صورت جعبه‌های 3 لایه و 5 لایه تولید می‌شوند که با 3 لایه و 5 لایه بودن نیز می‌توانند باعث تفاوت قیمت جعبه شوند. مطمئناً همه‌چیز به شما و نوع مقوایی که برای محصولات خود در نظر می‌گیرید بستگی دارد و اینکه چه نوع مقوایی با تعداد کپی در نظر گرفته‌شده برای مقوایی که می‌خواهید هنگام سفارش خود در نظر داشته باشید، بستگی دارد.

برای تولید کارتن کفش مقوایی استفاده می‌شود؛ زیرا تولید این کارتن‌ها به روشی ساده امکان‌پذیر نیست و آن‌ها ابتدا باید قالب مخصوصی برای آن‌ها بسازند و سپس مراحل تولید کارتن‌ها را دنبال کنند.

طراحی و چاپ کارتن‌های کفش

امروزه طراحان زیادی وجود دارند که با تولید یک طرح جدید سعی در جلب مشتری دارند. کارتن‌سازی کارتن چاپ با داشتن طراحان ماهر توانسته مشتریان بسیاری را به خود جلب کند. به‌طورکلی، چاپ‌های ساخته‌شده روی کارتن‌های کفش مقوایی به‌صورت چاپ لمی نتی و فلک سو است. ازآنجاکه چاپ امینت چاپی باکیفیت بالا است، ممکن است در قیمت جعبه کفش تأثیر بگذارد (کارتن‌هایی که روی صفحه چاپ می‌شوند نیز از کارتن‌های چاپ فلک سو گران‌ترند) بعضی‌اوقات بسیاری از تولیدکنندگان می‌خواهند نام تجاری خود را منحصراً روی کارتن، چاپ کنند. چاپ علامت تجاری روی جعبه یکی از روش‌های تبلیغات است.

مقایسه قیمت جعبه و پاکت پستی آماده

جعبه‌های کمکی ارزان با گردش مالی معمولاً برای افراد یا شرکت‌هایی که برای حضور در نمایشگاه یا درس گروهی به جعبه نیاز دارند یا می‌خواهند کالاهایی را که فروخته‌اند دربسته بندی قرار دهند بسیار مناسب است. برای جعبه‌های آماده به‌عنوان جعبه‌های سخت، قیمت جعبه بسیار بالاتر از جعبه‌های کاغذی و کارتن‌های آماده است.

بسته به نوع مواد و اندازه قیمت جعبه متفاوت است. ارزان‌ترین بسته‌بندی، بسته‌بندی طلایی و گران‌ترین نوع بسته‌بندی جعبه سخت یا جعبه کاردستی است.

بسیاری از مشتریان ما برای بسته‌بندی هدایای تبلیغاتی خود با ما تماس می‌گیرند و از ما مناسب‌ترین قیمت جعبه را می‌خواهند؛ که ما نیز بر اساس ابعاد دلخواه، بهترین گزینه را برای بسته‌بندی ارائه می‌دهیم.

گان آرایشی چیست؟

گان، نام یک نوع لباس، کاور یا روپوشی هست که در فضاها و مکان‌های مختلفی مورداستفاده قرار می‌گیرد. 

گان با توجه به اینکه قرار است در چه جایی مورد استفاده قرار گیرد، انواع و کاربرد مختلفی دارد. 

یکی از مکان‌هایی که محل رفت و آمد افراد مختلف می‌باشد، سالن‌های آرایشی و مراکز ماساژ می‌باشد. 

مشتری ها ملزم به پوشیدن روپوش یکبار مصرف برای رعایت اصول بهداشتی و جلوگیری از انتقال هر نوع آلودگی و بیماری احتمالی در این مکان ها می‌باشند. 

انواع گان آرایشگاهی :

به‌طور کلی دو دسته گان وجود دارد: یک بار مصرف و چندبار مصرف 

گان‌های چند بار مصرف معمولاً از جنس‌های پنبه، پلی استر، ویسکوز مخلوط آن‌ها می‌باشد.

گان‌های یک بار مصرف معمولا از جنس اسپان میباشد.

پارچه استفاده شده در گان یکبار مصرف:

پارچه گان یکبار مصرف پارچه های نبافته سوزنی می باشد.

 انواع پارچه های اسپان باند در بافت خود حفره هایی دارند که به این دلیل به پارچه سوزن سوزنی یا لایه سوزنی شهرت دارند. 

فروش عمده پارچه یکبار مصرف معمولا با عنوان پارچه اسپان باند دو یا سه لایه انجام می گیرد که بیشتر برای لباس های یکبار مصرف مناسب هستند. 

اکثرا برای گان های یکبار مصرف پارچه ۳۵ الی ۳۸ گرمی را به کار می برند. 

ویژگی پارچه گان یکبار مصرف:

پارچه اسپان باند از مواد پ پ پلی پروپیلن تهیه می شود . 

•  جاذب
•  تنفس
•  قابل ضد آب بودن
•  مقاوم در برابر شعله
•  سبک و نرم
•  مقاوم در برابر پارگی 

ویژگی های گان آرایشگاهی یکبار مصرف:

• قابلیت حفاظتی
• راحتی
• قابلیت تنفس
• مسایل محیط زیستی
• قد گان : 90 سانتی متر
• عرض گان : 160 سانتی متر
• قد آستین : 20 سانتی متر
• جلو یقه : نواردوزی شده

پنبه بکار رفته در پارچه گان آرایشی باعث می شود که هوا به خوبی از آن عبور نماید. 

و از عرق کردن افراد جلوگیری به عمل می آورد در نتیجه موجب راحت بودن و آرامش شخص می گردد. 

گان آرایشگاهی به رنگ صورتی میباشد، زیرا طبق نظر روان شناسان رنگ صورتی باعث شاداب شدن خانم ها و همچنین رفع خستگی آنان می گردد. 

گان آرایشی مذکور نیازی به شست و شو ندارد زیرا به صورت یکبار مصرف تولید می شود. 

گان یکبار مصرف در پیشگیری از انتقال عفونت بسیار تاثیرگذار می باشد. 

این لباس دارای ویژگی چند بار استریلیزاسیون می باشد به همین علت نیازی به سرمایه گذاری در دستگاه های استریلیزاسیون برای آن وجود ندارد. 

یکبار مصرف بودن گان از تقبل کردن هزینه هایی همچون هزینه استفاده از برق، آب، مواد شوینده و شیمیایی که در فرایند شست و شو و استریل کردن مورد استفاده قرار می گیرند بی نیاز می کند همچنین نیازی نیست تا افرادی نیز برای این منظور (شست و شو) به کار گمارده شوند. 

نقاط قوت محصول:

طبق نظر روان شناسان رنگ صورتی باعث شاداب شدن خانم ها و همچنین رفع خستگی آنان می گردد.

مدل و فرم یقه گان آرایشی مانع ورود مواد به داخل روپوش هنگام استفاده در مکان های آرایشی میباشد.

باز بودن جلوی گان آرایشگاهی استفاده از آن را بسیار آسان کرده است.

محصولات مرتبط :

گان آرایشی

گان آرایش بلند

گان آرایشی صورتی

لباس مخصوص آرایشی

بست کمربندی فروزش
بست کمربندی فروزش یکی از انواع بست‌کمربندی است که از جنس پلاستیک تولید می شود.

برند فروزش یکی از برترین تولید کننده های داخلی بست‌کمربندی به شمار می آید و اصلی ترین ویژگی که در محصولات این برند می توانید مشاهده کنید مقاومت بالای این بست‌کمربندی در برابر پارگی است که باعث می شود تا بتوان از این بست‌ کمربندی در شرایط و موقعیت های مختلف استفاده کرد.

شما می توانید از بست کمربندی فروزش برای بستن انواع مختلف کابل ها و سیم ها استفاده کنید و تقریبا محدودیتی در این زمینه برای شما وجود ندارد.

بست‌کمربندی تولید شده توسط برند فروزش معمولا در رنگ های روشن تولید می شوند و تنوع رنگی بالایی نیز دارند.

بنابراین برای انتخاب و خرید نیز شما از نظر رنگ انتخابی عملا محدودیتی نخواهید داشت.

این بست‌کمربندی دارای ضخامت و طول متفاوتی هستند که شما متناسب با کاربرد مد نظر خود می توانید هر یک از آنها را خریداری کرده و مورد استفاده قرار دهید.

آشنایی با سه گیاه آپارتمانی 

دیفن باخیا یکی از گیاهان همیشه سبز آپارتمانی است که به راحتی در منزل و محل کار نگهداری می شود. قلمه زدن گل دیفن باخیا از مهمترین و اصلیترین روشهای تکثیر این گیاه است و به نور متوسط، گرمای زیاد، خاک همیشه مرطوب، رطوبت هوای۷۰تا۹۰درصد و خاک قلیایی تا کمی اسیدی احتیاج دارد

روش قلمه زدن گل دیفن باخیا 

دیفن باخیا از گروه گیاهان سمی است بطوری که شیرابه موجود در ساقه و برگهای این گیاه خیلی سمی و خطرناک است و در صورت تماس با دهان، موجب سوزش و بی حسی دهان و گلو می گردد و حتی امکان دارد تارهای صورتی فلج و باعث خفگی شود. برای اینکار هنگام قلمه زدن از دستکش استفاده کنید.

زمان مناسب قلمه زدن دیفن باخیا

به طور کلی در سراسر سال می توان از گل دیفن باخیا قلمه تهیه کرد اما ریشه زایی در قلمه هایی که در بهار و یا اوایل تابستان تهیه شده اند بیشتر است.

در شرایط مناسب، ریشه‌زایی قلمه های دیفن باخیا 30-21 روز طول خواهد کشید و زمانی که طول ناحیه جوانی که به تازگی رشد کرده است حدود 5 سانتیمتر شد می توان پوشش پلاستیکی را برداشت تا گیاه در شرایط رطوبت عادی و معمولی اتاق به رشد خود ادامه دهد.

نیازهای محیطی دیفن باخیا

خاک: مناسبترین خاک برای کاشت دیفن باخیا خاکبرگ است.

نور: گیاه دیفن باخیا همانند بیشتر گیاهان آپارتمانی نیاز به نورغیر مستقیم داشته و در نور مستقیم آسیب می بیند. همچنین در محیط بدون نور، گیاه علفی و ساقه هایش دراز می شود. توصیه میشود گیاه خود را هر چند وقت یک بار بچرخانید تا برگ ها به یک طرف منحرف نشوند .

دما: بهترین درجه حرارت برای نگهداری گل دیفن باخیا بین ۱۳ تا ۱۸ درجه است و لازم است در فصل زمستان در اتاق نگهداری شود ولی در بقیه فصول می تواند دمای محیط را تحمل کند.

کوددهی: کود لازم برای گیاه دیفن باخیا را می توان به میزان۳۰گرم در لیتر، هر هفته یکبار از فروردین تا آبان ماه، مصرف نمود.

آبیاری: برای آبیاری دیفن باخیا توصیه میشود از آب سبک و بدون املاح آب جوشیده سرد شده استفاده شود. میزان آبیاری مورد نیاز گیاه در تابستان هفته‌ای دو مرتبه و در زمستان یک بار در هفته کافی است.

خصوصیات خاک مخصوص کاکتوس

کاکتوسها یکی از محبوبترین گیاهان آپارتمانی هستند که در طی سال در داخل خانه می توان از آنها نگهداری کرد. متاسفانه گاهی رطوبت زیاد هوای اطراف گلدان کاکتوس باعث می شود شرایط برای رشد کاکتوس مناسب نباشد. قابلیت زهکشی خاک مخصوص کاکتوس زیاد است و همین امر به افزایش تبخیر و تامین خشکی مورد علاقه این گیاه کمک می کند.

بهترین خاک برای کاکتوس برای حفظ سلامت گیاه و ایجاد شرایط مشابه زیستگاه اصلی آن لازم است. خاک گلدان کاکتوس حاوی شن طبیعی و مواد مغذی کم بوده و همچنین خشک است تا مشابه محیط طبیعی آن شود. خاک کاکتوسها را می توانید به صورت آماده خریداری کنید یا خودتان در خانه آن را درست کنید.

بهترین ترکیب خاک برای کاکتوس چیست؟

یک خاک بسیار متفاوت دیگر ترکیب ۵ پیمانه خاک گلدان، دو پیمانه پرلیت و یک پیمانه الیاف نارگیل است تا خاک حاصل به صورت یکنواخت خشک شود. ممکن است لازم باشد دستور ساخت خاک کاکتوس را بسته به محل قرار گیری گلدان و نوع گیاه گوشتی خود تغییر دهید.

• ۱ قسمت خاک باغچه + ۱ قسمت شن و ماسه (به نسبت مساوی) + ۱ قسمت کمپوست (مواد پوسیده گیاهی و خاک برگ)، یا

• یک دوم قسمت خاک رسی + ۱ قسمت ماسه + ۱ قسمت خاک باغچه، یا • ۱ قسمت کمپوست + ۱ قسمت خاک پیت + یک قسمت ماسه

ترکیب عالی و مناسب خاک برای پرورش گیاه کاکتوس

برای این بهترین ترکیب خاک را برای کاشت گیاه کاکتوس انتخاب نمایید، باید ماسه، پیت ماس و ورمی کمپوست خریداری کنید. خرید خاک و کود کاکتوس آماده تمامی این ترکیبات را در خود جای داده است. اما شما می توانید هر یک از این ترکیبات را به صورت جداگانه خریداری نموده و در منزل ترکیب نمایید.

دلایل ریختن برگ بونسای

به طور معمول سه علت برای ریختن برگ بونسای ایجاد می شود:

1-      لکه های قهوهای یاسوراخهای ریزوخوردگی روی برگها

2-      خشک شدن برگهای ریزتر

3-      ریزش برگهای بزرگ وسالم

بونسای هااین گیاهان زیبا باید در دمای بالاتر از ۶۰ درجه فارنهایت نگهداری شوند. به این معنی که در فصول سرد این گیاه باید در داخل منزل و در محیطی گرم قرار بگیرد. اکثر گونه های بونسای های آپارتمانی (فیکوس، کارمونا و غیره) برگ ریزی ندارند، مگر این مشکلی پیش آمده باشد.

بونسای ها را در غالب اوقات سال در خارج از منازل نگهداری می نمایند امّا برای مدتی که به داخل منازل منتقل می گردند ، نور دهی آنها را با انعطاف بیشتری می توان انجام داد بنابراین از هر آنچه در اختیار دارید ، برای این منظور می توانید بهره گیرید . ارتفاع لامپ ها از زمین بستگی به ارتفاع درخت بونسای دارد که در صورت استفاده از فلورسنتمی توان آنرا با فاصله بسیار نزدیکی جهت حداکثر نور دهی قرار دهید زیرا اینگونه لامپ ها تولید گرما نمی کنند . برای این منظور بهتر است از لامپ های فلورسنت بلند استفاده نمایید و آنها را بالای بونسای از سقف آویزان کنید . برای ایجاد دمای مناسب محیطی در زمستان ها می توان 2-1 عدد لامپ حبابیکه دارای نور نقطه ای هستند در بالای بونسای و با فاصله مطمئن نصب نمایید . پوشانیدن بخش خارجی گلدان ها با صفحات عایق از صدمه دیدن گلدانها جلوگیری می نماید و به گرمتر ماندن ریشه ها در زمستان کمک می کند.

علت برگ ریزی بونسای آپارتمانی

اگر خاک بونسای سنگین بوده و آب را در خود نگه دارد، آبیاری زیاد موجب ریزش برگ های بنسای می شود.

این امر موجب پوسیدگی ریشه شده و به تدریج برگ های گیاه می ریزند. تنها زمانی گیاه را آبیاری کنید که خاک آن کمی خشک باشد، و اگر دچار این مشکل شده اید، وقتی گیاه بهتر شد گلدان آن را با خاک مناسب تری تعویض کنید.

آبیاری کم نیز از دلایل بسیار رایج می باشد. بنسای در ظرف کوچک قرار داده می شود و ممکن است شما آبیاری به آن را فراموش کنید. در نتیجه ریشه گیاه می میرد و برگ ریزی می کند. آبیاری زیاد در طی مدت طولانی گیاه را ضعیف می کند، اما آبیاری کم ریشه آن را کشته و در چند روز برگ ها میریزند.

یکی دیگر از دلایل شایع، نور نامناسب است. تمام بنسای ها، حتی بنسای های آپارتمانی، به نور زیاد نیاز دارند.

علت خاموش شدن تلویزیون سامسونگ

تلویزیون های جزوه وسایل الکتریکی بسیار مهمی هستند که در منازل، ادارات و سازمان ها دیده می شوند. یکی از شرکت های که در زمینه ی ساخت تلویزیون در سطح جهان موفق بوده است، شرکت سامسونگ می باشد. سامسونگ از سال 2008 شروع به ساخت تلویزیون کرده است و قطعات گوناگونی مثل پاور، مین برد و بک لایت و ... را در خود جای داده است. در این مقاله در رابطه با علت خاموش شدن تلویزیون سامسونگ اطلاعاتی را در اختیار شما قرار خواهیم داد.

خاموش شدن تلویزیون به چه علت است؟

علت خاموش شدن تلویزیون در مدل های مختلف با یکدیگر متفاوت است و دلایل مختلفی باعث بروز این مشکل می شود اما به طور عمده علت کلی ان می تواند فرسودگی و فرسایش برد های دستگاه باشد. یکی از برد های مهمی که در روشن شدن دستگاه نقش مهمی دارد برد پاور است که در صورت خرابی این قطعه ممکن است دستگاه روشن نشود و یا به طور ناگهانی خاموش شود.

نوسان برق

یکی از عمده ترین و شایع ترین دلایل خرابی تلویزیون نوسان و بالا و پایین شدن ولتاژ و جریان ها می باشد که نتیجه ی آن خرابی مین برد می باشد که باعث خرابی برد پاور شده است. برای جاوگیری از بروز این مشکل همیشه از محافظ های برق استفاده نمایید و از اتصال مستقیم تلویزیون به برق شهری شدیدا خودداری نمایید. در صورت بروز این مشکل تلویزیون را از برق کشیده و با تعمیرکار حرفه ای و با تجربه تماس حاصل نمایید.

تعمیر مشکل خاموشی

برای تعمیر دستگاه باید ابتدا منشا آن را پیدا نمایید و بدانید که علت این موضوع خرابی کدام قسمت می باشد و سپس اقدامات لازم را برای رفع آن انجام دهید. معمولا این خرابی ناشی از سوختن و یا فرسایش برد پاور است که در مدل های H  و EH بسیار شایع می باشد.

برای رفع این مشکل به دلیل سوختن کامل برد باید این قطعه به طور کامل تعویض گردد. از دیگر قطعاتی که ممکن است دچار اسیب دیدگی گردد سی پی یو است که دلیل خرابی این قطعه را می توان استفاده از اچ دی ام ای نامرغوب و خراب دانست که باعث خرابی این قطعه و رسیور آن شده است. در صورتی که سی پی یو تلویزیون در بازار موجود بود با تعویض آن می توان مشکل را برطرف کرد در غیر این صورت باید مین برد را به طور کامل تعویض نمایید. (دلیل تعویض کامل مین برد این است که سی پی یو روی مین برد قرار دارد) دلایل دیگرخاموشی تلویزیون می توان به صورت زیر باشد.

خرابی مدار استند بای

این قطعه جهت تغذیه ی MCU در حلت خاموش بودن دستگاه می باشد. به علت وجود این قطعه است که به راحتی می توانید تلویزیون را روشن نمایید. (زمانی که تلویزیون از برق کشیده شده است این حالت غیر قابل کاربرد است) در زمانی که تلویزیون روشن است با فشار دادن دکمه ی پاور سیگنالی به قطعه ی MCU فرستاده می شود و بعد از دریافت ان تلویزیون شروع به کار می کند. لین مدار بروی برد SMPS قرار دارد و با استفاده از خازن ها عملکرد خود را به خوبی انجام می دهد. در صورت خرابی این قطعه نیز ممکن است دستگاه روشن نشود.

خرابی برد پاور و روشن نشدن دستگاه

 یکی از شایع ترین دلایل روشن نشدن دستگاه خرابی برد پاور است. خرابی IC می تواند باعث بروز این مشکل شود و باید این قطعه را تعویض نمایید همچنین در حالتی باید خازن های اطراف IC نیز تعویض نمایید. بعد از تعویض این قطعه به راحتی دستگاه عملکرد سابق خود را به دست خواهد آورد.

 تعمیر ps4 | مرکز تلویزیون ایکس ویژن | تعمیر تلویزیون ایکس ویژن | نمایندگی ایکس ویژن | مالیات بر ارث |وکیل آنلاین تلگرام |وکیل مواد مخدر |تعمیر لپ تاپ توشیبا  |تعمیر موبایل اپل | تعمیر موبایل شیائومی |نمایندگی موبایل هواوی |تعمیر لپ تاپ شارپ |تعمیر گوشی آیفون |تعمیر گوشی شیائومی |تعمیرات لپ تاپ ایسر |تعمیرات موبایل اچ تی سی |تعمیرات موبایل چینی |نمایندگی آیفون |تعمیر لپ تاپ اچ پی | تعمیر لپ تاپ ایسوس |تعمیرات گوشی اچ تی سی |تعمیر موبایل هواوی |نمایندگی نوکیا |تعمیر مانیتور ایسوس |تعمیر تلویزیون اسنوا |تعمیر تلویزیون شارپ |نمایندگی تعمیرات ایسوس 

تفاوت حق کسب با سرقفلی چیست؟

بارها سردر مغازه‌ ها و در آگهی ‌های فروش مغازه دیده‌ ایم که نوشته شده سرقفلی مغازه به فروش می‌ رسد و احتمالا برای شما هم سوال شده تفاوت حق کسب با سرقفلی چیست و چه تفاوتی با مالکیت دارد. در این نوشته مفهوم، حقوق و انتقال سرقفلی را برای اماکن تجاری توضیح می‌دهیم.

سرقفلی که در قانون قدیمی روابط موجر و مستاجر با نام حق کسب و پیشه یا تجارت شناخته می‌شد، حقی است که قانون‌گذار برای مستاجران اماکن تجاری در نظر گرفته بود تا از آن‌ها به نحوی ویژه حمایت کرده باشد.

حق کسب و تفاوتش با سرقفلی

اولین نکته که از تفاوت حق کسب با سرقفلی مشخص می‌شود این است که این حق تنها برای اماکن تجاری تعریف می‌شود و برای اماکن مسکونی چنین حقی تعریف نمی‌شود.

اما سوال این است که چرا باید از مستاجر اماکن تجاری حمایت ویژه کرد؟

فرض کنید شما یک دهنه مغازه متروکه را از مالک اجاره می ‌کنید، در آن یک مغازه پوشاک راه ‌اندازی می‌ کنید و با تلاش فراوان شهرت مغازه ‌تان را بالا می برید و مشتریان زیادی برای خود دست و پا می ‌کنید. حال اگر مالک بعد از اتمام مدت قرارداد شما را از مغازه بیرون کند، در واقع از شهرت و اعتباری که شما برای آن مغازه و کسب و کارتان جمع کرده ‌اید رایگان به نفع خود استفاده می‌ کند؛ حال آنکه شما مجبورید به مغازه‌ دیگری بروید و روز از نو روزی از نو. در نتیجه قانون‌گذار به این فکر افتاده است که این ارزش افزوده‌ ی پنهان برای اماکن تجاری را در نظر بگیرد و از حق مستاجران اماکن تجاری در مقابل مالکان دفاع کند.

همین‌جا مشخص می ‌شود چرا حق کسب و پیشه یا تجارت تنها برای اماکن تجاری تعریف می‌ شود، زیرا به ارزش اماکن مسکونی به واسطه زندگی کردن افراد داخل آن افزوده نمی ‌شود.

قانون روابط موجر و مستاجر، که در سال ۱۳۵۶ تدوین شده بود، در سال ۱۳۷۶ دست‌خوش تغییر شد. موضوع «سرقفلی» نیز با تغییر قانون دچار تحول شد. در قانون سال ۱۳۵۶ از مفهوم ذکر شده به عنوان حق کسب و پیشه یا تجارت یاد شده، حال آنکه در قانون سال ۷۶ (قانون فعلی) این مفهوم با تفاوت‌هایی به «سرقفلی» تغییر پیدا کرده است.

در نتیجه در صورتی که قرارداد اجاره پیش از سال ۱۳۷۶ منعقد شده باشد باید به قانون سال ۵۶ مراجعه کرد.

سرقفلی به چه معنی است؟

سرقفلی در واقع همان حق کسب مربوط به قانون سال ۵۶ است که با تغییراتی همراه شده است. این تغییرات به شرح زیر است:

• سرقفلی بر خلاف حق کسب و پیشه یا تجارت به صورت خودکار قرارداد اجاره را تمدید نمی‌کند. بنابراین بعد از اتمام مدت قرارداد در صورتی که مستأجر با مالک به توافق نرسد، باید ملک را تخلیه کند.
• حق سرقفلی بر خلاف حق کسب و پیشه یا تجارت به صورت خودکار ایجاد نمی‌شود، بلکه باید هنگام عقد قرارداد، مالک و مستاجر در این موضوع با هم توافق کنند.

      بنابراین در صورت عدم توافق در هنگام عقد قرارداد، عملا مستاجر هنگام تخلیه نمی‌تواند ادعایی داشته باشد.

 حق کسب و پیشه یا تجارت چیست؟

طبق نظریه کارشناسان حق کسب و پیشه یا تجارت به این معنی است که مالک نمی ‌تواند بعد از پایان یافتن مدت قرارداد مستاجر را مجبور به تخلیه مکان تجاری کند. بلکه قرارداد به صورت خودکار تمدید می‌شود.

در واقع مستاجر تا هر زمان که بخواهد می ‌تواند ملک را در اجاره خود نگه دارد و در صورتی که مالک به یکی از سه دلیل زیر بخواهد قرارداد را به اتمام برساند، باید مبلغی تحت عنوان حق کسب و پیشه یا تجارت به مستاجر بپردازد. این مبلغ در واقع ارزش اعتبار و شهرتی است که مستاجر طی مدت قرارداد برای محل تحت اجاره‌ی خود کسب کرده است.

دلایل مالک برای پایان قرارداد

اما سه دلیلی که مالک به موجب آن‌ها می‌تواند به قرارداد خاتمه دهد به این شرح است:

• اگر مالک بخواهد ملک را تخریب یا بازسازی کند.
• اگر مالک بخواهد از آن ملک برای سکونت خودش یا خویشاوندان نزدیکش استفاده کند.
• اگر مالک برای شغل خود به آن ملک نیاز داشته باشد.

نکته مهمی که در قانون سال ۵۶ وجود داشت آن است که برای ایجاد حق کسب و پیشه یا تجارت اماکن تجاری نیاز نبود در قرارداد چنین حقی درج شود، بلکه به محض اینکه قرارداد اجاره منعقد می‌شد، به صورت خودکار چنین حقی برای مستاجر لحاظ می‌شد.

پیشنهاد می شود مطلب انواع اسناد ملکی و قوانین آن را در مقالات بعدی حتما مطالعه کنید.

نمایندگی سامسونگ

نمایندگی سامسونگ ، خدمات تعمیر ، سرویس و ترمیم انواع محصولات سامسونگ را به کاربران این محصول ارائه می نماید. کاربران سامسونگ در هریک از نقاط تهران می توانند با نمایندگی سامسونگ گرفته و از خدمات تخصصی این مرکز بهره مند گردند. تیمِ کارشناسان مجرب و متعهدِ نمایندگی سامسونگ با استفاده از تکنیک‌های روز دنیا و تجهیزاتی با درجه‌کیفیِ عالی، بالاترین سطح خدمات را در زمینه تعمیر و تعویض قطعات به مشتریان گرامی ارائه می‌دهد.

به خاطر داشته باشید ، در صورت بروز نقص در هرکدام از انواع محصولات سامسونگ ، آن را به نمایندگی مجاز سامسونگ بسپارید و محصول خود را با کیفیتی همچون گذشته در اختیار داشته باشید. نمایندگی علاوه بر خدمات تعمیر فروش انواع محصولات سامسونگ را نیز انجام می دهد.

لذا با خرید از نمایندگی می توانید کالای اصل و با کیفیت را در اختیار داشته باشید. از دیگر خدمات نمایندگی سامسونگ آموزش تعمیرات سامسونگ است. کاربران علاقه مند می توانند در کلاس ها شرکت نموده و تعمیر تخصصی انواع محصولات سامسونگ در دوره ها ی تخصصی و عمومی بیاموزند.

خدمات نمایندگی سامسونگ

برای دریافت بهترین خدمات در حوزه فروش و تعمیرات بدون شک انتخاب مرکزبهترین و هوشمندانه ترین انتخاب کاربران سامسونگ خواهد بود. در توصیف خدمات نمایندگی رسمی سامسونگ همین کافی است که صفر تا صد نیاز های مختلف کاربران سامسونگ را در حوزه های مختلف تامین می کند.

همان طور که می دانید کمپانی سامسونگ در حوزه های مختلفی از فناوری و تکنولوژی فعالیت دارد و به همین دلیل طیف گسترده ای از محصولات را تولید و روانه بازار می کند که طرفداران بسیار زیادی هم دارند. هر کاربر با مراجعه به این نمایندگی می تواند با اطمینان کامل خرید کند و پس از آن از خدمات پس از فروش ایده آل و متمایز بهره مند شود. در ادامه توجه شما را به لیستی از مفید ترین خدمات نمایندگی سامسونگ در تهران جلب می کنیم.

نمایندگی سامسونگ از دو بخش بزرگ شامل: فروش و تعمیرات تخصصی انواع محصولات سامسونگ تشکیل شده است که خدمات فروش، عیب‌یابی، تعمیرات نرم‌افزاری و تعمیرات سخت‌افزاری انواع دستگاه‌های سامسونگ از لوازم خانگی سامسونگ گرفته تا موبایل، تبلت و لپ تاپ سامسونگ را به کاربران ارائه می‌دهند؛ بنابراین کاربران جهت استفاده از خدمات فروش انواع محصولات سامسونگ در مدل‌های مختلف به صورت حضوری به نمایندگی سامسونگ مراجعه کنید و جهت استفاده از خدمات تعمیرات تخصصی دستگاه‌های سامسونگ، دستگاه معیوب شده خود را به نمایندگی سامسونگ علاوه‌بر این می‌توانید جهت استفاده از خدمات تعمیرات لوازم خانگی سامسونگ با این مرکز تماس بگیرید تا تکنسین‌های آن جهت عیب‌یابی و تعمیر تخصصی دستگاه معیوب شده به منزل شما اعزام شوند.

منبع کلیک کنید